Blog

Fincas Ebro está de cumpleaños. ¡Felicidades Angelines!

18 de Octubre de 2021 Eva Suárez Perales

Fincas Ebro está de cumpleaños 🎂

¡Felicidades Angelines! 🍰

Www.fincasebro.es

#tuinmobiliariadeconfianza #Alagón #Zaragoza #ruralesvida #fincasebro #RealEstateAgency #tusadministradorasdeconfianza #cumoleaños #celebración #Angelines



¿Necesitas ayuda con tu comunidad?

15 de Octubre de 2021 Eva Suárez Perales


¿El derecho a la información del comunero es absoluto?

22 de Septiembre de 2021 Eva Suárez Perales

Os dejamos aquí la respuesta a la pregunta del millón. Si un propietario y comunero solicita información al administrador o presidente, ¿Puede solicitar toda la documentación que quiera o hay un límite?


Desde la web de Brokalia, el abogado Rafael del Olmo da la respuesta clara y concisa:


El derecho …

¿Que es la fianza en un arrendamiento o alquiler?

13 de Septiembre de 2021 Eva Suárez Perales

La fianza en un arrendamiento o alquiler es una garantía de que el arrendatario cumplirá con sus obligaciones contractuales firmadas en el contrato de alquiler. 

La cantidad máxima exigible como fianza se establece en el artículo 36.1. de la LAU en la que indica que "A la celebración del contrato …

Acción de cesación contra un vecino que realiza actividades molestas, insalubres, peligrosas....

19 de Agosto de 2021 Eva Suárez Perales

En las comunidades de propietarios es frecuente que algunos vecinos realicen actividades que contravengan lo establecido en los Estatutos de la comunidad, en la normativa de régimen interior o bien, que se puedan considerar molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas. 

Para solucionar este problema tenemos el artículo 7.2. de la …

Certificado de estar al corriente de pago para una compraventa

14 de Julio de 2021 Eva Suárez Perales

Pregunta:

En una comunidad de propietarios, el propietarios de 3º I no pagaba la comunidad desde hacia unos cuantos años y, a pesar de haber llevado al juzgado la reclamación, no se había podido cobrar. En un momento dado, una entidad bancaria se queda con la vivienda y paga la …

Han instalado cámaras de videovigilancia en el garaje de mi comunidad ¿Yo puedo verlas?

30 de Junio de 2021 Eva Suárez Perales

PREGUNTA: Han instalado cámaras de videovigilancia en el garaje de mi comunidad ¿Puedo tener acceso a las grabaciones realizadas?


Has de saber que, en principio, las únicas personas que están autorizadas para acceder al visionado de las cámaras son el presidente, como representante de la comunidad, y la empresa que …

¿Quien paga el telefonillo roto?

22 de Junio de 2021 Eva Suárez Perales

PREGUNTA:  Soy propietario de un piso situado en una comunidad. Hace tiempo que no me funciona el portero automático y la comunidad no lo repara. ¿Cómo debo actuar en este caso?

RESPUESTA Cuando se presenta este problema en nuestro despacho, siempre le indicamos al propietarios que si el problema viene …

El uso de las barbacoas en las comunidades de propietarios

4 de Junio de 2021 Eva Suárez Perales


Con el buen tiempo más de un vecino se anima a hacer una barbacoa en su terraza, ático o en las zonas comunes de la urbanización. Pero el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) recomienda regular su uso mediante normas de régimen interno para evitar conflictos …

Ley de Propiedad Horizontal - Capitulo III - Del regimen de los complejos inmobiliarios privados

3 de Junio de 2021 Eva Suárez Perales

CAPÍTULO III

Del régimen de los complejos inmobiliarios privados

Artículo veinticuatro.

1. El régimen especial de propiedad establecido en el artículo 396 del Código Civil será aplicable aquellos complejos inmobiliarios privados que reúnan los siguientes requisitos:

a) Estar integrados por dos o más edificaciones o parcelas independientes entre sí cuyo …