Blog Celebrar Juntas de Propietarios en Aragón en nivel de alerta 2 y 3 según el Decreto-Ley 7/2020

Celebrar Juntas de Propietarios en Aragón en nivel de alerta 2 y 3 según el Decreto-Ley 7/2020

22 de Octubre de 2020 Eva Suárez Perales


¿Se puede celebrar Junta de Propietarios telemática?


En la Ley de Propiedad Horizontal, en su artículo 15.1. indica que la asistencia a la Junta de Propietarios será personal o por representación legal o voluntaria, bastando para acreditar ésta un escrito firmado por el propietario.


No existe la posibilidad de hacer Juntas telemáticas y en caso de que se hiciera, cualquiera de los propietarios de la comunidad podría impugnar el acta ya que según el artículo 18.1. de la LPH “Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los tribunales de conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en los siguientes supuestos: a) Cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios.


No hay modo de celebrar Junta de Propietarios de forma telemática.



Por otro lado, ¿Se podría celebrar Junta de Propietarios de forma presencial?


Actualmente según el Decreto-Ley 7/2020, su artículo 9 aparece qué son las reuniones sociales. “Se entiende por reuniones sociales a los efectos de este Decreto-Ley los encuentros o celebraciones en el ámbito privado o familiar, tales como encuentros de amigos, celebraciones familiares, cumpleaños, bautizos, comuniones, bodas, funerales y otras de análoga naturaleza. No se consideran reuniones sociales las resultantes de actividades de carácter institucional, profesional, económico, cultural, religioso o asociativo, propias de entidades de dicha naturaleza, reguladas de forma específica en este Decreto-Ley”. Por lo que no podría considerarse una Junta de Propietarios Reunión social.


Como indiqué ayer, las Junta de Propietarios se regiría:


En nivel de Alerta 2, en el Art. 29.  t) El número máximo de asistentes a congresos, encuentros, reuniones de negocios, conferencias, eventos y similares será de 20 personas, siempre que sea posible en función de las reglas de aforo aplicables y garantizando la distancia de seguridad. Se recomienda la modalidad telemática.


En nivel de Alerta 3, en el Art. 32 t) Los congresos, encuentros, reuniones de negocios, conferencias, eventos y similares deberán realizarse en modalidad telemática


Por lo tanto, habría que esperar a bajar al nivel de Alerta 2 para poder celebrar Junta de Propietarios de forma presencial.


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